top of page

Huurvoorwaarden

Deze algemene voorwaarden regelen de verhoudingen tussen huurder en verhuurder.

De hierna volgende punten vormen een aanvulling op het huurcontract en worden dan ook als onderdeel van het huurcontract aangezien.

Artikel 1. Object van de huurovereenkomst

Verhuurder verhuurt aan huurder het de woning Villa Cahterine, Zeedijk 45 te De panne, zoals beschreven in de bijlage bij deze overeenkomst.


Villa Cahterine mag worden bewoond door het aantal personen dat is overeengekomen tussen verhuurder en huurder. Het is huurder niet toegestaan om het chalet geheel of gedeeltelijk aan anderen te verhuren of in gebruik te geven.


Huurder is niet gerechtigd om Villa Cahterine te gebruiken voor andere doeleinden dan waarvoor het is verhuurd, tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk is overeengekomen met verhuurder.


1.4 Huisdieren zijn toegestaan in Villa Catherine, echter gaan wij ervan uit dat deze huisdieren geen overlast bezorgen naar netheid en lawaai. Het is niet toegestaan de huisdieren toe te laten in zetels of bedden. Bij vaststelling wordt er 150€ van de borg afgehouden.


1.5 Huurder verklaart Villa Cahterine in goede staat te hebben ontvangen zoals beschreven in de bijlage bij deze overeenkomst en zal de woning aan het einde van de huurperiode in dezelfde staat achterlaten, met inachtneming van normale slijtage.

Artikel 2. Huurprijs

De huurder is ertoe gehouden de volledige huursom te betalen bij het boeken te betalen. Indien gewenst kan geopteerd worden voor een voorschot van 30% te betalen (te betalen bij het boeken) en het resterend bedrag 1 maand voor aankomst te betalen. Contacteer ons hiervoor. Indien huurder niet tijdig betaalt, is hij zonder dat enige ingebrekestelling is vereist, in verzuim en heeft verhuurder het recht om de huurovereenkomst zonder nadere ingebrekestelling te ontbinden en de woning onmiddellijk te ontruimen. Huurder is alsdan gehouden om de volledige huurprijs voor de huurperiode te betalen, alsmede alle kosten en schade die verhuurder dientengevolge lijdt.
 

De huursom omvat de huur, water, elektriciteit, lakens en handoeken, lasten en taxen. De opkuis wordt verrekend in de verhuurprijs.
 

De waarborgsom ten belope van 750,00 EUR dient cash te worden overhandigd bij aankomst. De verhuurder heeft het recht om de waarborgsom te gebruiken als betaling van openstaande huurtermijnen of als vergoeding voor schade aan de woning of inventaris. Indien huurder verzuimt om de woning in goede staat en schoon op te leveren aan het einde van de huurperiode, heeft verhuurder het recht om de waarborgsom te gebruiken ter vergoeding van de kosten voor herstel of schoonmaak.

Artikel 3. Huurperiode

De intrek in de vakantiewoning gebeurt op de eerste dag van de huurperiode vanaf 17 u. Indien de huurder niet tijdig kan aankomen, dient hij zelf de eigenaar telefonisch te verwittigen om een nieuwe regeling voor zijn onthaal te treffen. Na 20u is er geen garantie meer van onthaal aan de woning. Het vertrek uit de vakantiewoning dient te gebeuren op de laatste dag van de huurperiode voor 10h30. Het in ontvangst nemen en het terugbezorgen van de sleutels (2 sets) wordt overeengekomen tussen huurder en verhuurder. Het verlies van een sleutelset zal gepaard gaan met een kost van 50EUR.

Artikel 4. Verplichtingen verhuurder

Verhuurder is verplicht om de woning in goede staat te onderhouden en te zorgen voor tijdige reparatie van eventuele gebreken die niet aan huurder zijn toe te rekenen.


Verhuurder zal zorg dragen voor het beschikbaar stellen van de sleutels van de woning aan huurder bij aanvang van de huurperiode.

​

Verhuurder zal huurder op de hoogte stellen van eventuele storingen of gebreken die bekend zijn op het moment van aanvang van de huurperiode.

 

Verhuurder zal zich houden aan eventuele wettelijke verplichtingen ten aanzien van het de woning , zoals bijvoorbeeld ten aanzien van de veiligheid en gezondheid.


Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die huurder lijdt als gevolg van storingen of gebreken die niet aan verhuurder zijn toe te rekenen.


Verhuurder heeft het recht om de woning te betreden voor inspectie, onderhoud en reparatie, na voorafgaande aankondiging aan huurder.


Verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele schade of kosten die huurder lijdt als gevolg van het betreden van de woning door verhuurder of door door verhuurder ingeschakelde derden.


Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die huurder lijdt als gevolg van overmacht, zoals bijvoorbeeld natuurrampen, brand, inbraak of diefstal.

Artikel 5. Verplichtingen Huurder

Huurder zal de woning en de inventaris als een goed huurder gebruiken en zal zorg dragen voor het behoud van het gehuurde. Huurder is verplicht om eventuele schade aan de woning of inventaris direct te melden aan verhuurder.


Huurder is verplicht om de woning schoon en in goede staat op te leveren aan het einde van de huurperiode. Huurder dient de inventaris schoon en compleet terug te plaatsen op de daarvoor bestemde plaatsen.


Huurder is verplicht om de sleutels van de woning bij het einde van de huurperiode in te leveren bij verhuurder. Indien huurder de sleutels niet of te laat inlevert, kan verhuurder de kosten daarvan in rekening brengen bij huurder.


Huurder is aansprakelijk voor schade aan de woning of inventaris die ontstaat tijdens de huurperiode en die niet normaal is te beschouwen als gevolg van het gebruik van het chalet of inventaris.


Huurder zal het chalet niet gebruiken voor andere doeleinden dan waarvoor het is bestemd en zal zich houden aan de geldende regelgeving en huisregels. Het is niet toegestaan om vrijgezellenfeesten, fuiven en dergelijke te organiseren in onze vakantiewoning. U dient zich steeds te houden aan de regels van het huisreglement. Wij kunnen te allen tijde volgens deze geldende redenen huurders weigeren.

​

Huurder is niet gerechtigd om het chalet geheel of gedeeltelijk aan anderen te verhuren of in gebruik te geven noch enige vorm van handel te drijven in de ruimste zin.


Indien huurder in strijd handelt met deze overeenkomst, heeft verhuurder het recht om de huurovereenkomst zonder nadere ingebrekestelling te ontbinden en het chalet onmiddellijk te ontruimen. Huurder is alsdan gehouden om de volledige huurprijs voor de huurperiode te betalen, alsmede alle kosten en schade die verhuurder dientengevolge lijdt.

Artikel 6. Aansprakelijkheid en verzekering

​Huurder is aansprakelijk voor alle schade die hij of zijn medehuurders toebrengen aan de woning en de inventaris, tenzij deze schade niet aan huurder of zijn medehuurders kan worden toegerekend. Huurder dient eventuele schade direct te melden aan verhuurder.

 

Huurder is aansprakelijk voor alle schade die ontstaat als gevolg van het niet naleven van de verplichtingen zoals beschreven in deze overeenkomst.

 

Huurder dient zelf zorg te dragen voor afdoende verzekeringen, zoals een familiale, die dekking bieden voor eventuele schade die huurder of zijn medehuurders veroorzaken aan de woning of de inventaris, alsmede voor eventuele schade die huurder of zijn medehuurders lijden als gevolg van diefstal of beschadiging van persoonlijke eigendommen.

 

Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade of diefstal van eigendommen van huurder of zijn medehuurders, tenzij deze schade of diefstal het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming van verhuurder.

 

Verhuurder is niet aansprakelijk voor eventuele gevolgschade die huurder of zijn medehuurders lijden als gevolg van storingen, gebreken of overmacht.

 

Huurder vrijwaart verhuurder van alle aanspraken van derden die verband houden met het gebruik van de woning en de inventaris door huurder of zijn medehuurders.

 

Huurder dient zich te houden aan eventuele voorschriften van de verzekeraar van de woning en de inventaris.

Artikel 7. Overige bepalingen

Wijzigingen en aanvullingen van deze overeenkomst zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen tussen verhuurder en huurder.

​

Op deze overeenkomst is Belgisch recht van toepassing.


Eventuele geschillen die voortvloeien uit deze overeenkomst zullen in eerste instantie worden voorgelegd aan de rechtbank van Veurne.

 

Indien enige bepaling van deze overeenkomst nietig of vernietigbaar blijkt te zijn, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. Verhuurder en huurder zullen in dat geval in overleg treden om een nieuwe bepaling overeen te komen die zo veel mogelijk aansluit bij de oorspronkelijke bedoeling van partijen.


Deze overeenkomst treedt in werking op de datum van ondertekening en eindigt automatisch bij het verstrijken van de huurperiode zoals beschreven in artikel 2, tenzij partijen schriftelijk overeenkomen de overeenkomst te verlengen.


Deze overeenkomst kan alleen schriftelijk worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van 2 maanden voor het einde van de huurperiode.

  • Ontwerp zonder titel.zip - 2
  • Ontwerp zonder titel.zip - 1
bottom of page